开一家干洗店应该如何选址

2016-11-15 15:38:50

开干洗加盟店如何选址?若使干洗店有更多的生意，并且获得不菲的利润;干洗店加盟选址不当可能使干洗店经营难以起色，较终陷入倒闭状态。那么开干洗加盟店如何选址呢?城市中的不同地段，店面租金是有差异的。对于干洗店而言，店面租金是重要的成本支出，租金高低直接关系到干洗店利润和赢利能力。因此，在确定干洗店的店址时，租金是一个重要的考虑因素。

店面租金的高低，通常由店面所在位置和周围的商业气氛、商业条件所决定。不同的交通条件、周边环境以及建筑布局结构，会使店面租金有很大的差异。干洗店加盟投资者要尽量选择位置合适，价格合理的店面，选择店面不是租金越便宜越好，如果店面太偏僻，或者交通不便，虽然租金便宜了，但生意冷冷清清的，这并不是干洗店经营者所期望的结果。相反，虽然一些地段店面租金稍高，但在这些地段干开店，干洗店可以获得较多的业务，干洗店经营同样会有不小的收益。

一、干洗店加盟前如何为干洗店选址

1、干洗店商圈调查

开干洗加盟店如何选址?为洗衣店进行选址的要求就是确定商圈位置。

所谓商圈，是指以店铺坐落地点为圆心，向外延伸一段距离，以此距离为半径画圆，被圆形所覆盖区域形成的消费圈。商圈大小视加盟干洗店的规模、商圈中的同业竞争情况以及洗衣店加盟连锁总部的知名度和信誉以及业务种类的不同而有所区分。一般而言，干洗店的商圈以店铺为中心方圆200米为主商圈，方圆500米为次商圈。商圈形态一般有商业区、住宅区、文教区、办公区和混和区几种。在进行商圈调查时，要着重对该商圈特别是主商圈内的人口数量、职业各类、居民年龄层次、消费水平、消费习惯、竞争对手、商圈未来发展趋势、店铺租金及相关设施等，都要有一个准确的掌握。

2、确定目标顾客数量

开干洗加盟店如何选址?在一个商圈中，所有的人都是干洗店的潜在顾客。据国外资料表明，干洗店的业务，几乎有50%来自于距店铺200米区域内的顾客。

因此，在考虑干洗店的选址时，一般要在计划开店地点500米半径范围内，必须有5000人的定居人口，这样才能给干洗店提供足够的现实顾客和潜在顾客。交通便利的地方，当然是开店的较佳位置，但并不一定是开设干洗加盟店的较佳位置。对于拟开店位置的流动人群，还要仔细分析一下客流规律，了解过往行人的年龄和性别，人汉通过的高峰时间，行人通行目的及停留的时间。有些地区虽然有相当规模的客流量，却多属非常业因素的通过，如车站、码头、学校公共场所等，这些客流不能视为干洗店的有效客流。

3、开干洗加盟店要注意交通地理条件

交通使得性是选择店址的重要参考因素。交通方便的位置，由于来往行人较多，客流量大，具有设店的价值。特别是交叉路口的街解，由于交通四通八达，能见度高，是设店的较好位置。有些地区道路中间隔了一条很长的中央分享带或栏杆，限制行人、车辆穿越，这些设施会影响道路两旁设店的价值。

由于交通条件或商业设施布局的原因，一条街道的两侧客流量往往并不均衡，同一侧街道也可因地段不同有不同的客流量。因此干洗店加盟投资者在选择干洗店店址时，还要注意分析客流的特点，尽量选择离顾客居住区域较近的地段或客流较多的街道一侧。

二、干洗店加盟前的较佳选址

1、商业活动频繁的街区

开干洗加盟店如何选址?在商业活动频繁的街区商店鳞次栉比，商业网点已形成规模，平时到这里消费的顾客数量多，节假日更是人流如潮。在商业活动频繁的街区开干洗店加盟生意，顾客到干洗店洗烫衣物特别方便，顺便又能购物，因此是开设干洗店的较佳位置。但这些地段往往寸土寸金，房租价格非常高，即使有条件在这样的位置开店，也必须仔细估算成本与收益。如果收益为负数，或者收益不多，则没有必要冒较大风险在此类街区开店;若除去一切开支，还有较丰厚的利润，那么就不要被昂贵的房租吓倒。

一般来说，高投入与高回报是互成正比的，因此，花大价钱租一个好店铺是值得的。当然，高租金会增加经营压力，有较大的风险，干洗店加盟创业者租房之前要好好思考资金是否充足，经营起来能否得心应手，预期经营干洗店利润自己是不是能够接受。

2、人口密度高的居民小区

目前城市住宅正在向大型社区方向发展，很多城市都建起了不少颇具规模的居民社区，这些居民社区需要配套的商业服务设施进驻。新建居民社区居住人口相对集中，具有人口数量上的一致优势，如今进驻居民社区的各类商店，如餐馆、发廊等，大都取得了良好的经营业绩。在大型居民小区开一家干洗店，只要能保证衣物洗熨质量，就可以有不错的业务，并且经营上可以保持相对稳定。

3、地理位置优越的其他街区

开干洗加盟店如何选址?从具体位置上讲，下列位置一般是干洗店加盟开店较为理想的经营地址。

拐角位置。拐角位置位于两条街道的交叉处，可以产生“拐角效就”，是很理想的干洗店加盟开店的选址位置。拐角位置的优点是可以增加橱窗陈列的面积，并且两条街道的往来人流汇集于此，有较多行人光顾。在拐角位置开干洗店，可以设计出较好的店铺，有利于在较短时间内将干洗店的服务项目传播开来，吸引大量顾客前来接受服务。

三叉路口。三叉路口开设干洗店的优势同拐角位置相同。此处开设洗衣店，应尽量发挥地理位置的长处，对干洗店装潢、店名招牌、广告招牌、展示橱窗要精心设计，把尽可能多的业务都吸引过来。

交通方便的地点。干洗是为千家万户服务的，为了方便顾客到店接受服务，选择交通使得的地点开设干洗店加明是至关重要的。大中型干洗店的干洗设备齐全，经营项目多，服务质量有保证，一旦有了名气，四面八方的客人都会慕名而来，因此，选择交通方便的地点极其重要，这是保证生意的治兴旺的重要因素。大型的干洗店还要注意附近是否有停车位。

开干洗加盟店如何选址?经营地点的优劣是相对的，因为不论城市还是中小城镇，城市建设都在发生日新月异的变化，而其中一些微波的改变，就可能对干衍店的经营产生重大影响。如经营状况不错的干洗店，因其门前修建高架道路，顾客行走不便，生意马上就会一落千丈;某条街道中间由于增加了护栏，就会使街道两边的店铺生意顿时萧条许多。因此，投资者在选择干洗店经营地点时，必须要提前了解本区域的市政建设规划，这样就可以避免城市建设给干洗店带来的经营风险。